Comment défiscaliser à la dernière minute ?

Les dispositifs fiscaux sont nombreux mais certains disposent d’un délai limité ( la fin de l’année civile ) et ne prennent pas effet immédiatement. De plus certains dispositifs nécessitent de respecter des délais obligatoires, par exemple lorsqu’il y a un emprunt bancaire pour un investissement immobilier.

Certaines solutions permettent de réagir dans des situations d’urgence .

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Il est à noter que les réductions d’impôts dont vous pouvez bénéficier sont plafonnées à 10 000 € par an et par foyer fiscal. Ce plafond est étendu à 18 000 € pour les investissements outre-mer, alors que certains dispositifs bénéficient même d’un déplafonnement total.

Quelles sont les niches fiscales concernées ?

1. L’immobilier de défiscalisation outre-mer ou déplafonnéEn effet il existe des programmes immobiliers en VEFA, loi Pinel outre-mer, déjà livrés ou dont la date d’achèvement des travaux est prévue avant le 31 décembre vous permettant ainsi de défiscaliser vos revenus de l’année en cours à hauteur de 18000 euros .

Attention même si vous souhaitez défiscaliser dans l’urgence , les produits immobiliers de défiscalisation de qualité sont rares, méfiez vous des offres trop alléchantes qui se retourneraient contre vos intérêts .

Les conséquences d’un investissement précipité et irréfléchi sont nombreuses et parfois lourdes : bien que vous n’arrivez pas à louer, pas de réduction d’impôt effective , bien surévalue et invendable…

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2. Le Girardin industriel et social

Dispositif mis en place afin de favoriser le développement de certains secteurs d’activités économiques outre-mer  qui offre une réduction d’impôt de l’ordre de 115 % de la valeur de son investissement .

L’avantage de ce dispositif est qu’il permet de défiscaliser jusqu’à 6000 euros grâce à un mécanisme de rétrocession fiscale , contournant le plafonnement des niches fiscales de 18000 euros .

Néanmoins, pour les plus retardataires, les occasions à saisir se font rare, vérifiez la fiabilité de la proposition de votre promoteur immobilier ou conseiller en défiscalisation et les garanties qu’il propose.

L’investissement dans les PME via les FCPI pour favoriser l’économie et l’emploi français vous fait bénéficier d’un avantage fiscal sur les revenus l’année qui suit leur souscription, quelque soit la date d’adhésion au dispositif.

Ces réductions sont elles aussi plafonnées:  24 000 € pour un couple, et, 12 000 € pour un célibataire, soit un maximum de 4 320 € par foyer fiscal.

Des dispositifs alternatifs pertinents :

Les SOFICA

Financer le cinéma à travers une SOFICA permet au contribuable de déduire de ses impôts jusqu’à 36 % du montant investi plafonné à 18 000 € par an, selon l’emploi qu’en fera le gérant du fonds. Soit une défiscalisation maximale de 6 480 € par foyer fiscal.

Les plans d’épargne privée pour investir pour vos beaux jours et payer moins d’impôts .

Les actifs et notamment les professions libérales , patrons de PME qui souhaitent réduire leur impôt sur les sociétés par exemple , ont la possibilité de souscrire un plan PERP ou encore un contrat madelin qui abaisse la base taxable de vos revenus .

De même, les salariés disposent d’un avantage comparable lorsqu’ils abondent leur PERP avant la fin de l’année fiscale.

Les dons

Pour les plus généreux d’entre vous, les dons aux organismes reconnus d’utilité public permettent une déduction de 66 % à 75 % des dons effectués sur ses impôts.

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Originally posted 2018-06-06 15:32:54.